招商蛇口全年销售170584亿元完成年目

1月9日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告披露2018年度销售数据。据观点地产新媒体查阅公告，2018年全年，招商蛇口累计实现签约销售面积827. 5万平方米，同比增加45.15%；累计实现签约销售金额1705.84亿元，同比增加51.26%。

按此计算，招商蛇口完成全年1510亿元销售目标的112.97%。

公告还显示，2018年12月，招商蛇口实现签约销售面积115.75万平方米，同比增加78.7 %；实现签约销售金额217.71亿元，同比增加11 .88%。

值得一提的是，招商置地与招商蛇口于12月17日订立经修订及重列的不竞争契据。

根据经修订及重列的不竞争契据，招商置地将有权参与中国（包括招商蛇口城市）的非控股投资安排。待招商蛇口将位于北京及上海办公室物业的资产管理业务的全部股权正式转让予招商置地后，招商置地将有权就位于北京及上海的办公室物业独家进行资产管理业务，且招商蛇口有意将其位于深圳的办公室物业的资产管理业务进一步转让予招商局置地。

此外，12月24日晚，招商蛇口相继发布《关于签署前海土地整备协议的公告》及《关于签署合资合作协议的公告》相关公告，对前海片区土地的土地整备实施方式、补偿价值、土地使用权置换方案以及后续合资合作的实施方案进行说明。

上述方案主要包括土地整备和合资合作两个阶段。其中，土地整备阶段，由前海管理局根据《土地整备协议》的约定收回前海土地整备范围内原19家持地公司原规划下的全部土地使用权，计算得出土地补偿价值约4 2.10亿元；

再由前海管理局向招商蛇口控股子公司招商驰迪置换价值等于上述补偿价值的新规划下的土地使用权。该部分置换用地及前海管理局收回的经营性用地，将一并纳入合资合作范围。根据公告，招商置换用地面积约为42.5 万平方米，总建筑面积约为212.9万平方米；前海作价出资用地约50.14万平米，建筑面积约为284.86万平方米，合计用地面积约92.67万平米，总建筑面积约497.76万平米。