绿色建筑蔚然成风亦庄金茂悦领军健康

绿色建筑蔚然成风 亦庄金茂悦领军健康

连日来全国多个城市上演了“十面霾伏”，雾霾南下，雾霾天气笼罩中国中东部大部地区，多地PM2.5指数直逼较大值，空气质量到达6级严重污染。雾霾天气对人们日常生活和身体健康带来了影响，也让吸进“脏东西”的年幼孩子们很受伤，部份雾霾严重的城市中小学甚至停课放假。

“雾霾”是时下各方高度关注的热词，“北京咳”、“自强不吸”等新词语透出了人们的烦恼与无奈。环境问题渐成为困扰普通市民健康生活的一道难题，打造健康的人居环境成为市场所需。当人们越发关心空气质量、越发重视生活绿色程度，“绿色”概念的建筑再次成为舆论的关键词。

重污之下的生活，人们本能的就会想到防护，无论是在室外保护措施，还是对自己住宅室内空气的更新。如果说前几年绿色住宅仅仅是开发商的概念炒作，不切实际。那末当前的空气污染指数时时刻刻都在提醒着人们：绿色建筑生活离你并不远。

在房地产开发领域，绿色科技住宅已成为未来房地产市场的发展趋势。以MOMA、朗诗等企业均有健康科技住宅 。专家则表示，在商品房的开发中，做到将科技系统与住宅有机结合是需要较大的成本投入的，这也是市场上凡绿色住宅多与高端、豪宅、贵价挂钩的原因。只有品牌积淀比较殷实的央企或国企有实力开发此类项目才能。同时，这也是品牌房企的社会心的体现。不过，由于绿色科技住宅研发、建造本钱高，只占市场占有率不足0.1%，而随着中化方兴、万科、恒大等品牌房企关注并投入绿色科技住宅产品的开发，高科技的绿色建筑产品将越来越普及。

市场急需绿色建筑

可以预见，在未来的房地产市场中，人们对于绿色建筑、绿色住宅的需求将会成指数发展。在面对如此巨大需求的情况下，市场是不是做好了充足的准备呢？数据显示，到2011年底我国的既有建筑面积到达480亿平方米，绿色建筑只有3488万平方米，不到既有面积的0.073%。为了弥补在新建住宅及既有住宅的绿建率，住建部和财政部2012年出台了《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，设立了绿色建筑发展目标，到2020年绿色建筑占新建建筑比重超过30%。同时实行意见规定，从2014年起，政府*公益性建筑全部履行绿色建筑的标准，力争到2015年新增绿色建筑在10亿平方米以上。

方兴出品 方兴未艾

一方面是买方市场的巨大需求，一方面是绿色建筑、绿色住宅供应的严重不足。在建设绿色环保生活的前提下，未来的绿色地产发展之路可谓是充满机遇与挑战。

方兴从广渠金茂府起，就树立起京城第1绿色科技住宅的标杆。今年3月，在国际绿色环保建筑建材博览会在英国伦敦举行。方兴地产携旗下北京广渠金茂府、长沙金茂*湖两项目出席了本次大会。在参会期间，方兴地产还对伦敦典型的绿色建筑BRE创新公园进行了商务考察，并与其肯定了合作意向，此举标志着方兴地产在绿色建筑可持续发展事业上又迈进了1大步。

近几年来，具有央企背景的方兴地产在打造绿色科技建筑方面不断努力，遭到了国际社会的一致认可，其对推动国内房地产行业向绿色转型发挥了重大作用。业内专家认为，方兴地产作为央企有较强的社会心，通过积极加强国际间的交换合作，有助于提升我国在绿色建筑技术应用方面的研发及创新能力。

科技再上新台阶 亦庄金茂悦销售京城

方兴在进驻亦庄后，吸收府系产品经验，着力打造了北京领头“全健康”宜居特点住宅——亦庄金茂悦。亦庄金茂悦在绿色、环保的科技住宅系统运用方面采用更多先进技术，近日推出22项科技革新、7大科技标准，将广渠金茂府“府系”的新风置换系统、负氧离子系统、生态空调系统、外窗系统、24小时核心热水系统、同层排水系统、5级家居安防系统共七大科技融合到亦庄金茂悦的“悦系”产品中。

比如，亦庄金茂悦应对空气污染方面独到的“杀手利器”——“全置换式新风系统”自有其过人之处：该系统可保持24小时延续新风供应。“全置换式新风系统”在天棚毛细管系统外，加装独立新风系统，保证每户新风量在每小时约800立方米，从而确保了居住者在不适宜开窗时也能呼吸到新鲜、安全的空气。

正因如此，亦庄金茂悦从8月面市，就遭到市场热棒，*近到售楼处里都是盛况*，房源销售的景象。据亦庄金茂悦现场相关负责人介绍，此次开盘之所以迎来了这么多的客户，一方面取决于亦庄金茂悦优秀的品质和血统，另一方面与前期积累了丰富的客源密不可分。据了解，在首期产品的前期积累客户中，不乏以前老客户跟随而来，这些客源普遍属于具有改善性需求的人群。

亦庄金茂悦作为方兴地产在京南高端住宅的开山之作，更是充分借鉴、应用了方兴地产在高端物业开发方面的成功经验。据了解，亦庄金茂悦在产品设计中，充分融入了方兴一直秉持的“绿金”理念。为打造绿色、健康的居住环境，亦庄金茂悦从节能和居住的舒适度出发，不但依托国际领先的成熟生态居住科技系统创造恒温、恒湿的室内环境，给居者带来了纯净的阳光、空气和水。还邀请一等园林设计团队，共同打造三重园林环抱的台地景观和核心公园，把*多的绿色还原给城市生活。12月14日，亦庄金茂悦盛大开盘。在开盘现场，虽不能说“人山人海”，但用“盛况*”来形容仿佛并不为过。获得的近日消息是，在不到90分钟内全部售完。由于火爆销售供不应求，项目将在1月中旬应市加推㎡精装3.5居。自此，亦庄金茂悦作为亦庄区域地产板块标杆楼盘的地位正式确立。

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