行业地产调控逐步深化行业依然低迷

地产：调控逐步深化 行业依然低迷 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

●行业要闻：

★ ：房产税可能明后年全国推广★上海保障房开工率超九成将按期完成目标★今年以来房企在北京趋向联合拿地★重庆10月1日起对存量房开征房产税★银监会发通知调查绿城地产信托业务获证实★国务院：进一步做好保障房建设和管理工作★8月份70个大中城市新建住宅销售价格同比齐涨★前8月全国商品房销售面积同比增长1 .6%★浙江第二个地级市衢州出台楼市限购令★全国住房信息系统或201 年实现县级以上城市联●公司动态：

★万科月份销售金额同比增加47.82%★保利地产月份销售金额同比增长56.6 %★金地集团月份销售金认清做淘宝客的付出与回报之间的关系。尤其是没有络知识基础的淘宝客额同比增长68.59%★深振业重大仲裁公告★卧龙地产公布关于中标保障性住房项目代建项目的公告★ST百科重大资产重组及发行股份购买资产获核准公告★万通地产与华润深国投信托发起设立股权投资基金★陆家嘴拿地公告★华侨城A与日本环球影城签署谅解备忘录★苏宁环球签署土地开发战略合作协议●楼市成交：

201苏先生特意向公司申请休假1年9月份，我们重点关注的10大城市（西安数据缺失）的成交量跌多涨少。其中，环比上涨的有杭州、南京和厦门；环比下降幅度较大的是重庆、北京和上海，成交套数分别下降4 .60%、24.55%和12.59%。整体来看，目前楼市量价均较低迷。

●投资建议：

消息面，重庆从10月1日起对存量独栋住宅征收房产税，虽非，但再次强化了市场调控预期；保障房建设依然不放松；房企信托融资渠道或收紧；大房企的销售数据环比出现下滑。整体来看，目前笼罩在房地产行业的调控氛围有增无减，销售依然低迷，调控进入深化阶段。维持行业“中性”评级。