广州大批限价房将面市总体个人申购者增加.DG

广州市国土房管局昨日举行西子湾二期摇珠，限价房仍然很受市民追捧，556套限价房有1655户申购，其中129名个人申购者入围。明天上登记截止的中海金沙馨园首批250套限价房虽然一口价6150元/平方米，但由于是今年中心六区目前唯一一个可申请的限价房项目，截至昨日上登记人数已达21 4人，申购比例超过8：1，成为近段时间申请人数比例最高、人气最旺的限价房项目，近日即将摇珠。

同时了解到，目前开发商推限价房的热情也很高，中海金沙馨园将推出二期数百套限价房；更值得关注的是，目前面向社会公众的最低价限价房——最高价4000元/平方米的位于科学城龙光峰景华庭将于五一期间推出样板房。

个人申购者增加

此次西子湾二期556套限价房吸引了1655户确认申购，其中，夫妻共同申购者427户，个人申购者1228名。虽然摇珠只是摇出购房顺序，但已可视作能否买到此次限价房。昨日摇珠显示，427户夫妻申购者全部可以轮到买房，而个人申购者有129位可以有机会买房。

相比以往，夫妻共同申购者减少，个人申购者增加，个人有机会买房的也在增加。对此，有关人士认为，这是因为在夫妻优先的原则下，此前推出的限价房已经消化了相当一部分夫妻共同申购者。

市国土房管局房地产中介服务管理所所长史小明表示，限价房销售管理办法明确现场确认不少于4天，原来安排的时间多于4天，想多吸引一些申购者，但后来几天申购数量已经足够并且没有明显增加，所以，开发商出于自身考虑，经国土房管部门确认，提前截止申购。

根据《广州市限价房销售管理办法》的规定，西子湾摇珠名单将于4月21日至4月25日进行为期5天的公示，期间申购者必须到西子湾销售体验中心领取《选房通知书》。根据销售流程，西子湾二期556套限价房将于4月底正式发售，推出市场。

大批限价房将面市

广州市国土房管部门有关负责人昨日接受采访时表示，按去年销售计划，广州今年将有10个限价房楼盘共1.5万套限价房发售，“限价房是长期政策、灵活措施，具体推多少还是要根据市场情况而定”，目前已售以及在推的限价房达到2000多套。

我国已与文莱、马来西亚、缅甸、新加坡、印尼市国土房管局房地产中介服务管理所所长史小明告诉，正在申购的中海金沙馨园首批250套限价房近日也将进行摇珠，并且金沙馨园还将推出第二批数百套限价房，“位于开发区科学城的龙光峰景华庭限价房开发商推售也很积极，由于目前建设进度尚未达到预售条件，所以还未开始申购登记，但将在五一假期三天开放样板房供市民参观”。

除主要面向风神员工的花都风神公社限价房2800元/平方米之外，最高限价4000元/平方米的龙光峰景华庭成为广州限价房中面向广大社会公众销售的最便宜的限价房。

五月中下旬上市

该项目总占地面积14万平方米，建筑面积约 0万平方米，共2840套房将于年内全数推出，以18层电梯洋房为主，户型为平方米的二房二厅、三房二厅，首批限价房五月中下旬上市，样板房将在五一开放。

据了解，该项目装修的成本费用是400元/平方米，客户自己装修市场成本价约700元/平方米，其装修标准都受房管部门监管，细致到书房要设因特接口、工作阳台要设洗衣机接驳位等，对装修原料的选择也有严格规定。该项目的咨询近来每天接到数十个咨询，咨询人数接近2000人，以25~ 5岁的年轻白领居多，多来自广州天河区和越秀区。

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