全国楼市齐齐迎来翘尾新居上演绝地反弹美食

全国楼市齐齐迎来“翘尾” 新房上演绝地反弹

[摘要]2012一个月后年，全国楼市出现“低开高走”之势，价格也自年中以来继续保持升势。虽传统金九银十并未火爆登进阶将产生暴击场，但在11月，全国楼市却齐齐迎来“翘尾”，时至年末，房地产市场正式告别年初的颓势，稳步向上的趋势逐渐构成。

国家统计局数据显示，月，商品房销售面积91705万平方米，同比增长2.4%，这是销售面积年内头次出现同比上涨，月这一数据下落1.1%。其中，住宅销售面积增长2.3%，办公楼销售面积增长11.6%，商业营业用房销售面积增长1.7%。

前11月，商品房销售额53526亿元，增长9.1%，增速比月提高3.5个百分点。其中，住宅销售额增长10.4%，办公楼销售额增长4.1%，商业营业用房销售额增长4.2%。

中原地产统计数据显示，11月单月，全国主要54城市新建住宅签约均出现明显上涨，合计签约套数到达293863套，超之前销售量*多的7月的6%，而环比10月上涨幅度更是到达了18.2%。大部分城市在11月也均达到了年内销售量新高，其中，北京11月签约合计12988套，环比10月上涨32.4%，而同比去年同期则上涨了94%。此外，上海11月签约套数到达17617套、广州签约8468套、天津8702套、成都12261套，均为年内的高点。

与此同时，国家统计局公布的今年前11月房地产市场其他运行指标，也均出现出向好的趋势。其中，前11月房地产开发*64772亿元，同比上涨16.7%，涨幅提高1.3个百分点，商品住宅*44606亿元，同比涨幅11.9%，较前10月上涨0.2个百分点；房屋新开工面积为16.2亿平方米，同比下落7.2%，降幅收窄1.3个百分点。

链家地产市场研究部张旭表示，房地产*增速扩大，说明房地产*正处于企稳回升的趋势，房企信心增强。临近年底，商品住宅销售量环比大幅上涨，印证楼市暖冬行情，同时也带动全年销售量头次同比正增长。目前购房者入市积极性有明显增加，尤其是之前观望的刚需客户再度入市，其主要原因是对市场预期相对乐观，近期也未出现明显的收紧信号，很多购房者看涨明年市场。

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