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新政下楼市观望气氛浓厚中介大放低价烟雾拉美食

国家出台新政后，广州楼市观望气氛浓厚，许多二手中介为求生计，用尽各种手法拉客。近日羊城晚报就接到众多的投诉：许多真真假假的“低价”让人一不小心就会掉入陷阱。

所谓笋盘，一看贵得不靠谱

市民白先生看上海珠区的一个大型楼盘，一直在寻找大概200万元之内的单位，中介很殷勤地推荐了一套1 平方米、205万元的房子，经过砍价，谈到了198万元，平均每平方米大概1.5万元。按此地段，本以为价格尚好，可他上就发现，同样的面积，竟然还有170万元、185万元、195万元和198万元(含车位)等好多个单位的报价，还纷纷喊出资金紧张、卖家急售的广告，价格也很让人心动。

可是经过一轮看楼后，白先生还是无功而返。原来，当他打要求去看那些貌似更便宜的房子时，中介就会非常热情地帮他安排，等他出门后，中介就会通知他业主联系不到，可为白先生推荐另外一套同样面积房子，并夸口说更加“笋”。白先生去了一比较，才发现这些所谓笋盘，报价都是贵得不靠谱，就是在蒙没看过房的人。

76人夏季最大的补强来自于签下榜眼秀特纳 “中介不但用急售吸引你过来，然后拉你去看价格水分更大的房子，而且本身的低价也有很多猫腻。”白先生告诉。比如198万元(含车位)，仔细一问，中介才承认，车位是没产权的，只是业主可以租给买家使用罢了。还有195万元的房子，号称154平方米，原来买家把露天平台的公共用地也算进去了。

明明涨价，竟糊弄买家跌价

邝先生打算在员村的一个小区买套二手房。年初好不容易盯上了一套20楼的单位，80平方米要价120多万元，他一直没买。这个月，又有其他中介找他去看房，没想到一看，又是那一套单位。这次中介苦口婆心地说，市道不好，卖家急着卖房，以前140万元的，现在只要1 0万元就行了，是最低价了。

邝先生说，好在这工商部门7月11日从达芬奇公司抽取了两件卡布丽缇床头柜进行漆膜耐香烟灼烧指标检验个小区放盘不多，自己对面积、价格还记得清楚。不然被中介一糊弄，还真以为是楼价真的大跌呢，其实不降反升啊。

住在越秀区一个楼盘的陈先生，想在自己小区再买多一套二手房。到一家中介那里留了个后，没想到一直到现在整天都会有来电。来电的什么中介商都有，推荐的地段也是五花八门。中介在中巧舌如簧，陈先生看了一轮之后，大喊越看越不明。因为只要买家不坚持自己的标准，就很容易被中介牵着走，结果就会买到比新政前更贵更差的房子。

市民王先生每一次被约好去看楼，总会碰到有不少一起来看房子的人。“那些人常常表现出很想赶紧签合同的样子，这在一定程度上也影响着我。”王先生说，看多了，才发现这些“托”还真不少，原来都是在钓者这条大鱼。戚耀琪