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英国人口增长最快的城市爱丁堡部分新兴地区.蹭飞

英国人口增长最快的城市爱丁堡，部分新兴地区房价涨幅高达19.1%

两年前，爱丁堡的人口有史以来首次增加到超过50万人，预计到2017年将有513,210人居住在爱丁堡。这也反映在了房地产市场上。最新房价报告显示，爱丁堡对房地产的高需求推高了房价; 平均售价上涨7.8％至272,241英镑，比去年增加7.8％。

人口增长推高爱丁堡房价两年前，爱丁堡的人口有史以来首次增加到超过50万人，预计到2017年将有513,210人居住在爱丁堡。

作为英国增长最快的人口城市之一，爱丁堡在苏格兰城市中的家庭数量增长率最高也就不足为奇了。

这也反映在了房地产市场上。最新房价报告显示，爱丁堡对房地产的高需求推高了房价; 平均售价上涨7.8％至272,241英镑，比去年增加7.8％。

部分新兴区域涨幅高达19.1% 根据Time Out杂志的报导，Leith已被认定为即将兴起的地区，该地区的价格在成为“世界上最酷的社区”之后呈上升趋势。

报告显示，Leith的两居室公寓，高档的Shore区和Granton的平均销售价格涨幅最大，上涨了19.1％，到达204,242英镑，而Leith的1居室公寓则是出售数量最多的房产。

另一个受益于需求繁华的地区是Portobelloand Joppa，该地区的两居室公寓出售最快。

价格上涨使得一些购买者到爱丁堡之外更远的地区购买房屋，Midlothian地区的平均售价明显低于爱丁堡，售价约为199,485英镑。

业务分析师Jamie Fraser-Davidson表示苏格兰东部中部许多地区的平均销售价格上涨表明，即使英国即将脱欧，买家的需求依然强劲。

这也可以从愈来愈多的房产售价高出要价的趋势中看出。随着英国计划离开欧盟日期的接近，监测买家信心在未来几个月是否波动将是很有趣的。

方法10.分类信息推广最近被Time Out杂志称为“世界上最酷的街区之一”的Leith的受欢迎程度继续飙升，平均销售价格大幅上涨。另外，在此期间，港口区的单卧和双卧公寓是最畅销的房产类型。

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