圈内人谈被捕地产富豪曾伟低调胆大闻名京城.DG

曾伟于1月16日试图假借“刘志前（音）”的名字进入塞班岛，并在美方文件中声称2014年前他从未出过中国，也从未进入过美国境内，随后却在指纹核对中被验明正身。美国方面认为，曾伟身为香港方面的通缉犯，其美国签证属于被美国国务院剥离之列。在被认为可能给飞行航班带来严重风险、向美国联邦机构提供虚假陈述的前提下，美国北马里亚纳群岛地方法院法官已下令继续拘留曾伟，并定在1月 0日当地时间下午1点半（北京时间当日上午11点半）接受初审。

“低调但胆大。”谈及曾伟，北京一地产界人士昨日对《第一》如是说道。他告诉，曾伟低调谨慎、人脉甚广，以做豪宅见长，对豪宅的产品理解和圈层营销还算有独到理解。

上述人士所言的“豪宅”，也就是让曾伟扬名北京的代表性项目，北京东四环附近、毗邻朝阳公园、总建筑面积 2万平方米的棕榈泉国际公寓。整个社区由11栋板式塔楼围合占地 .8万平方米的罗马中庭式园林而成，其中有9栋为高档私人寓所，另外2栋为万豪行政公寓，此外还有1. 万平方米超豪华私家会所及超过1万平方米体验式中心。这个建成于2006年的公寓项目，目前仍以6万元/平方米的单价在二手房市场受到追捧。

由于多特蒙德的强势以及拜仁表现的不稳定公开资料显示，曾伟于1995年在香港创立棕榈泉控股有限公司，先后在中国内地投资发展了多个项目，业务范围涉及地产开发、休闲度假、国际教育、文化传媒等领域，累计投资额逾80亿元，主要集中在“房地产”和“高尔夫”两大核心产业。继开发了上述北京棕榈泉项目后，曾伟又在重庆复制出了棕榈泉国际花园，并在距离香港边界皇岗口岸仅15分钟车程的深圳湾畔打造了深圳沙河高尔夫球会，此外还在三亚开发了三亚棕榈泉国际度假村，包括山体海景高尔夫球场、超五星级度假酒店、主题式私家会所、度假别墅。

如此大手笔的多点布局，靠的是曾伟在融资方面的长袖善舞，但也正是这个“本事”，把他推到了险境。

2006年在棕榈泉国际公寓项目上取得成功的曾伟，组成收购联盟接下了上世纪90年代启动、后因资金问题“烂尾”十年的瑞城中心。该项目位于高档酒店云集的朝阳区亮马桥，隶属于北京燕莎商圈，据媒体报道，该项目转让金高达 0亿元，此外还至少需要 亿元用于项目内部改造。为了给该项目开发筹集资金并保证其他项目正常运营，曾伟最终铤而走险。

关于此事对曾伟所在棕榈泉控股有限公司的影响，上述分析人士认为，暂时来看，进行清算的可能性不大，而由于该公司“长期囤地获取暴利”，运营暂时不会受到太大影响。

附注：曾伟曾是内地较知名的地产界富豪。他祖籍四川，198 年毕业于重庆西南农学院农业经济系，随后进入当时的建设部。一年多后曾伟转调四川省委，从事农村经济和农村政策研究。1988年曾伟辞职来到海南，先后在海南省政府、省人民工作过，也曾担任（，）总行行长助理。但出乎所有人的意料，一年后他放弃了的职位，决定下海从商。刚开始曾伟做了一家投资银行，据说他的第一桶金是1996年涉足房地产时赚取的。不过，直到曾伟开发了北京棕榈泉国际公寓这一高档项目，他才广为业界所知晓。他是棕榈泉控股有限公司创始人，曾任棕榈泉控股有限公司董事局主席兼总裁。

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