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独家下半年南昌网红盘预测你中意哪.权衡

市场将更加趋于多样化、个性化 [导读]今天，咱们另辟蹊径，瞅瞅那些今年或者去年刚刚拿地的楼盘，有些盘刚刚公示项目规划，有些盘营销中心还在建，有些盘连案名都还不确定。

2019年已过去一半，南昌楼市的新盘也出了一波又一波，在年中的时候，爱房也盘点过下半年即将入市的楼盘（>>>2019下半年南昌34新盘蓄势待发）。

今天，我们今天不谈这些，咱们另辟蹊径，瞅瞅那些今年或者去年刚刚拿地的楼盘，有些盘刚刚公示项目规划，有些盘营销中心还在建，有些盘连案名都还不确定。这些纯新——新到你根本可能不知道他们的存在的楼盘，说不定就有你中意的房源哦，一起来看看吧。

一、阳光城两大纯新项目：阳光城大发西江悦and阳光城蓝光文澜府

从案名就可以看出，阳光城的这两个新项目，均是与其他开发商合作开发的。

阳光城大发西江悦位于南昌西湖区朝阳新城云天路与丹桂路交汇处，为阳光城TOP悦系作品，高层建面约㎡，目前临时展厅已开放，位于联发公园前(联发君澜)处。

阳光城大发西江悦效果图

阳光城大发西江悦为阳光城朝阳新城纯新盘。2019年4月8日，江西祺阳房地产（阳光城）成功拿下位于西湖区朝阳农场旁居住用地DABJ地块，成交总价2.72亿，溢价率44.09%，成交楼面价9432元/㎡，毛坯限价12500元/㎡。

阳光城大发西江悦位置图

阳光城大发西江悦距离地铁4号线云天路站较近，附近有联发公园前，新力榕园、国贸天峯等楼盘，周边配套较为成熟。

在朝阳新城这种新盘少，单价贵的地方，西江悦的出现，无疑给区域又注入了一波新鲜血液。

阳光城蓝光文澜府位于朱桥东路以南、东升大道以西，项目目前已开放展厅：志翔制衣厂商业街，项目预计9月首开纯电梯洋房，层，户型89、110、125㎡，带精装交付，目前诚意登记中。

2019年4月8日，江西茂阳房地产有限公司（阳光城）以总价5.1亿元拿下青山湖区城南板块一宗约60亩住宅用地，成交价863万元/亩，溢价率110%，合计楼面价6472.5元/㎡，毛坯限价8805元/㎡。

阳光城蓝光文澜府规划有16栋住宅，共723户，地上停车位95个，地下停车位570个，以低密度洋房为主，包括有3栋10层的住宅、8栋9层的住宅、2栋7层住宅、2栋5层住宅，户型144㎡以下的占93.96%。

青山湖版块，近几年的楼盘都不多，而此次阳光城拿下的项目，更是主打低密度洋房，对于有洋房情节的南昌人来说，文澜府的入市，必定会引来众多购房者的青睐。

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