河北遵化建在景区的违规别墅为何如此神秘

核心提示:5月中旬，有知情人向民主与法制社爆料：有开发商在河北遵化市皇家汤泉休闲度假区违规建设别墅群落。

5月中旬，有知情人向民主与法制社爆料：有开发商在河北遵化市皇家汤泉休闲度假区违规建设别墅群落。

据知情人向介绍，遵化市的皇家汤泉休闲度假区位于该市西北汤泉村东，距市区18.5公里。该度假区西濒清东陵请阅读下面提示信息。收藏2010年党员冬训工作实施方案）上一篇：在老干部迎新春座谈会上讲话下一篇：2010年“母婴健康快车”项目实施情况总结相关栏目：中秋节和国庆节专题组织讲话党团知识七一党建专题工委工作体会工作总结工作汇报五一和五四节日专题计划规划，北临古长城，风景秀美，历史上曾是皇家沐浴之地。汤泉周围约2 米，由大理石砌成，池上有石栏，建有 流杯亭 ，久负盛名的温泉水曾吸引唐太宗、武则天、康熙等历代帝后驻足沐浴，1994年经河北省政府批准设立省级皇家旅游度假区。

然而，就是这样一个拥有众多名胜古迹的省级旅游景区，近年来却被开发商违规建起了一处名为福泉宫的度假村，并在其中建起了数十栋 自成一体 的别墅，严重破坏了景区周围的人文景观，为景区生态环境的污染埋下了隐患。

福泉宫别墅设在酒店的宣传组合广告。张君摄

福泉宫别墅设在酒店的销售广告，售价7000元起。张君摄

为了调查核实知情人反映的情况，5月14日，来到设立在遵化市阳光依水贵宾楼酒店的福泉宫别墅售房处。看到走进门来，售楼 立即热情地询问是否具有购房意向。当顺水推舟地以购房者身份向其询问房屋出售情况时，售楼 告诉， 福泉宫别墅是由依水源房地产开发有限公司投资兴建，目前出售的别墅有期房，也有现房，并且本周日就将开盘出售，每平米7000元起，但不能贷款 。她希望如果对购买别墅感兴趣，届时可以前来咨询和洽谈。

为了让了解更多情况，售楼 还专门找来一名负责别墅销售的男经理向进行更为详尽的解答。当咨询 该项目土地、规划、施工、房屋预售等审批手续是否齐全？以免存在纠纷隐患，要求查看各种相关证照 时，这位男经理推说 证照都在公司总部存放 ，甚至连证照的复印件都无法出示。或许是一再要求查看工程项目各种审批许可证的举动使这位先生产生了疑心，他开始变得警觉起来，除了一再建议到度假村实地查看之外，对其他的提问则默不作答

遵化市住房和城乡建设局。张君摄

随后，来到了遵化市住建局采访。对于提出的 福泉宫别墅群项目是否拥有房屋预售证 问题，该局一名曾姓副局长明确表示 该项目没有房屋预售许可证 。由此，福泉宫别墅群项目存在违规操作的问题得到了初步证实。

遵化市国土资源局。张君摄

为了核实福泉宫别墅群项目是否取得了土地使用证，又来到遵化市国土资源局采访。当向该局办公室陈主任询问 福泉宫别墅项目是否办理了土地使用证 时，陈主任拒不回答提出的问题。即使明确告知其 任何项目是否办理土地使用证都属于政府政务公开范围，即使是普通百姓也对此具有知情权 ；然而，陈主任始终不肯回答提出的问题。

据了解，国家三令五申禁止向别墅供地。早在200 年2月，国土资源部就发出通知，首次提出 停止别墅类用地的土地供应 ；2006年5月，国土资源部再次发通知，重申停止别墅供地；2008年1月，国务院下发通知要求 继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应 ；2010年， 国19条 重申严禁向别墅供地。但在这一个个禁令之下， 福泉宫别墅度假村 项目却顶风违规开工建设，置相关规定于不顾，明目张胆地大肆建设别墅群针对城乡结合部地区。

值得注意的是，违建别墅在对景区整体景观和环境造成破坏的同时，还将原本属于社会的公共空间变成了私人领域，这种做法不仅助长了社会上的奢靡、享乐之风；而且也会导致国家法律和政府规定遭到漠视。因此，希望遵化市政府高度重视这一问题，及时采取有力措施，坚决刹住景区私建乱建别墅之风，保护景区自然风貌，让皇家汤泉旅游景区拥有一片宁静、和谐的生态环境。