男士广州新建住宅价格涨幅全国第一

广州大户型商品房涨幅最高

据国家统计局公布的显示，70个大中城市的新建商品住宅（不含保障性住房）价格，与上月相比，下降的城市有2个，持平的城市有2个，其余66个城市都在上涨。其中，广州环比涨幅最高，达到1.7%；而与去年同月相比，70个大中城市中，仅有1个城市出现下降，69个城市都在上涨。其中，北京以19. %的涨幅排在榜首，广州、上海紧随其后。

若将新建商品住宅按面积细分，面积越大，广州的涨幅排名则越前。在144㎡的大户型中，广州涨幅高居榜首，达到19.6%。

在70个城市的新建住宅价格中，广州以环比上涨1.7%，同比上涨18.8%的涨幅，均位列全国第一。

而在二手住宅价格方面，70个大中城市中，环比上涨的城市有58个，同比则为68个。其中，北京、深圳、上海同比涨幅名列前三，广州排在第四位。

全国房价环比涨幅已收窄

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，8月份，尽管70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，但涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市。如北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%-20%之间，天津等 1个二线城市同比上涨大都在7%-10%之间，而唐山等 5个三线城市同比平均上涨只有6%左右。

为何国家严控房价，今年房价同比仍涨势明显？刘建伟解析，这是因为去年8月份，全国70个大中城市中，大部分城市新建商品住宅价格同比是下降的，以致今年8月份同比指数的对比基数相对较低。

虽然涨势依旧，但刘建伟表示，从今年 月份以后，70个大中城市中，大部分城市的房价环比涨幅逐月略有下降。初步测算，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅从 月份的1.7%已回落到8月份的0.8%。

●租房不易

广东房租七个月连续走高

新快报讯 不仅房价涨势不停，房租也跟着上涨。据国家统计局数据显示，8月份全国的总体房租环比增加了约0. %，同比增加了4.4%。其中，广东的私房房租价格环比已持续七个月走高在看到奥莉被严厉的 冠军奶爸 教育后。

据国家统计局广东调查总队统计，8月份，广东私房房租价格环比上涨0.6%，同比上涨9.5%，均属于涨势明显的一类。

中原集团首席运营官李文杰接受媒体采访时分析，房租的上涨幅度受到季节性影响，8、9月份通常是租赁的高峰期。和去年比，今年全国总体的房租有明显的上升。其中，中小面积，即一居室，小两居，包括一些单间的价格上涨幅度较大，估计每年涨幅超过10%。

●调查数据

一线城市77%居民认为房价过高

据新华社电 昨日发布的三季度储户问卷调查报告指出，当前67.6%的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季增加0.9个百分点。

报告指出，有 0. %的居民认为目前房价“可以接受”，2.1%的居民认为“令人满意”。其中一线城市居民中认为“房价过高”的比例为77%，居民高房价的感受强于二、三线城市。

对下季房价， 5.8%的居民预期“上涨”，45.2%的居民预期“基本不变”，6.5%的居民预期“下降”。未来 个月内准备出手购房的居民占比为1 .2%，较上季回落0.8个百分点。

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