京城奥运月新盘锐减短租跳水美食

8月份奥运来临，调查显示，大部分开发商选择了避开奥运开盘。与7月北京开盘数量达到40余个相比，8月开盘数量锐减多半，目前专业机构仅统计10余个新开的楼盘。不少开发商表示，暂不考虑在8月推新盘，而将新销售计划推迟。

8月新开盘数量锐减

综合北京市房地产但显然巴菲特并没有把所有股票都长期持有交易管理、搜房和中国指数研究院的相关统计资料，8月份预计将有11个盘入市销售，新盘4个，老盘后期7个，新盘以公寓为主，目前确定入市的仅顺义区的顺鑫花语。而7月份专业机构统计的数据显示，单月共有40多个楼盘入市。

由于对奥运会后房价的涨幅以及整个市场的走势观点的众说纷纭，大部分开发商选择了推后开盘的策略。了解到，金泰先锋、金都杭城 、远洋一方等楼盘，都表示暂不考虑在8月推新盘，而将新销售计划推迟，而金隅7090则在7月中下旬抢先开了一期，8月暂时未考虑开盘，万科中粮紫苑虽然在8月开盘，但经多次研究，选择了8月的中下旬，避开奥运会主会期。

前景预期不佳开发商暂缓开盘

由于受到购房者观望情绪加重等原因影响，多次从不同项目开盘现场探访回来后，见到售楼处人丁稀少。远洋集团一位负责人表示，奥运期间公司不考虑推新盘，主要的原因是目前整体市场行情不佳，预计在奥运会期间行情更加不好，因此暂不考虑进行新盘推广，远洋公司旗下多个楼盘都推迟到奥运会之后开盘，至少是残奥会之时开盘。 (新京报)

据亚豪机构统计数据显示， 8月份，京城预计约有20个房地产项目开盘入市。其中11个是纯新盘项目，其余9个项目均是老项目后期。从即将开盘入市的这些项目分布区域来看，顺义区即将推出5个项目，分别是万科四季花城 、顺鑫花语、国展公馆、誉天下、仓上家园。这5个项目中除国展公馆、誉天下两个项目为公寓和别墅高档住宅项目外，其他 个项目均为普通住宅项目，均价在元/平方米之间，“我们一定要通过法律途径讨个说法！”养殖户丁绍果和王源卫告诉相比年初顺义区普通住宅元/平方米区间的开盘价格，价格略有回落。

朝阳区在8月份也将有4个项目入市，分别为：奥东18、融华世家、知语城、东湖湾。其中奥东18、融华世家为公寓项目，开盘均价达到了20000元/平方米以上；知语城、东湖湾两项目位于望京地区，均为普通住宅，均价在元/平方米之间，价格相对稳定。（京华时报）

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