楼市金九银十行情或持续

楼市旺季又到，看楼的市民多了起来。郑东升 摄

传统的楼市“金九银十”旺季正如期而至，即使在严厉调控之下也未见迟疑。深圳中原、世联地产等知名地产中介不约而同地预测，“金九银十”深圳楼市成交量将继续放大，而房价受政策调控及短期供应量快速增加等因素制约，将保持相对稳定，大涨的可能性小。

新房周成交量站稳千套大关

深圳新房周成交量继前一周突破1000套大关后，上周（9．1 －9．19）再次站上1000套。根据深圳中原对市规划与国土资源委员会成交数据监测，上周新房成交1 00套，环比增长21． 8％；成交面积10．76万平方米，环比上涨14．86％。关内南山、福田成交比较活跃，分别成交289套、89套，环比增长115．67％、1 4．21％。宝安成交 68套，环比增加20．26％。龙岗成交548套，有微弱下滑，仍占据全市成交的头把交椅。盐田上周没有成交。

上周，全市新房成交均价为19574．5元／平方米，环比小涨 ．91％，而宝安区受大户型项目成交减少的影响，成交均价有19％的降幅。

二手房上周成交2540套，日均成交508套，环比增加28．2％；成交面积25．75万平方米，环比增加4 ．4％。经历月初的成交下挫，上周二手房成交基本摆脱了“阴阳合同”大限的影响，重回正常区间。深圳中原三级市场成交数据系统显示，上周全市二手房成交均价为16858元／平方米，环比下跌4．8％。