保利月销售同比增逾.蹭飞

■ 签约金额环比增长1 .01%

保利房地产（集团）股份有限公司（，600048）昨晚披露的11月销售简报显示，11月份，保利地产实现签约面积72.8万平方米，同比增长72.92%；与此同时实现签约金额87.0 亿元，同比增长76.66%。

至此，保利地产今年已经实现签约金额至920. 2亿元，这意味着保利或将成为继万科企业股份有限公司（，000002，以下简称“万科”）后，第二个签约金额突破千亿元关口的上市房企。

或成“千亿级”上市房企

从环比来看，保利11月签约面积环比下降0.68%，而签约金额环比增长了1 .01%。

在大力发展ICT(信息通信技术)产业的同时此前，保利地产10月实现签约面积7 . 万平方米，同比增长28.7 %；实现签约金额77.01亿元，同比增长42.09%。

统计显示，今年前11个月，保利地产实现签约面积815. 万平方米，同比增长 6.26%；实现签约金额920. 2亿元，同比增长 6.10%。

从保利地产2011年的销售情况来看，保利实现签约面积650.29万平方米，实现签约金额7 2.42亿元。

这样意味着，保利地产今年仅11月实现的签约面积已是去年全年的125. 7%，实现签约金额已是去年全年的125.65%，全年大幅增长已成定局。

此外，特别值得注意的是，在万科2010年成为千亿级的房地产公司之后，保利地产今年有望成为A股第二个签约金额达到“千亿级”的上市房企。

目前，保利地产前11个月的签约金额已达920. 2亿元，而今年月，保利地产的签约金额分别为90.9 亿元、84.8亿元、77.59亿元、77.01亿元和87.0 亿元。

上市房企加快拿地步伐

在销售情况转好的情况下，上市房企拿地的步伐逐步加快。

保利地产昨日同时还披露，近期获得8个房地产项目，所获项目成交总价为62.68亿元。其中，成交价超过10亿元的项目包括，广州市萝岗区长岭路以南地块，成交总价16.5亿元；珠海市唐家湾情侣北路地块，成交总价约17. 7亿元。此前，10月份保利及旗下6家子公司以总价77.21亿元，新获取了10个地产开发项目，土地开发面积共计1 0.68万平方米。

在保利地产披露11月销售简报的前一日，万科披露的销售简报显示，今年11月份新增项目数量达到了12个，涉及金额64.09亿元，双双达到年内之最。在万科加快拿地步伐的背后，亦是优良的销售。据统计，万科今年前11个月销售面积为去年全年的109.6 %，销售金额为去年全年的104.62%，分别为1178.8万平方米和1271.5亿元。

2011年初，曾表示万科当年的销售额不允许超过1400亿元，而万科也遵循创始人的意见，全年完成销售1200多亿元。不过，按照目前的发展趋势，万科2012年的销售业绩很可能要超过1400亿元。

此外，恒大地产昨日披露的11月营业销售简报显示，2012年11月份实现合约销售金额117.9亿元，同比增长850.8%；销售面积198.1万平方米，同比增长1100.6%。这也是恒大地产今年第三次单月销售额过百亿元。今年1至11月，恒大地产累计实现合约销售金额846. 亿元，已提前完成全年800亿元的合约销售计划，并超出去年全年实际完成总量5. %；累计合约销售面积1426. 万平方米，超出去年全年16.9%。

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