收入和物价同步上涨是不是可以解决高房价永恒

收入和物价同步上涨是不是可以解决高房价的问题？

个人认为即使即使收入和物价同步上涨，也并不能解决“高房价”、“买房难”等问题，原因以下。

近些年来， 房价与物价同步飞涨，收入却没有同步增长，生活压力不断加大，压得老百姓苦不堪言。尤其是房价，越涨越离谱，让人直呼“买不起房”。我们没法撼动高企的房价，不能让它降下来，唯有期盼收入高些，再高些，或许就能缓解一些高房价带来的生活压力。却不知，在收入增加的同时，房价也在上涨。而且最重要的是，房价的单价基数太大了，买一套房子要耗尽全家“六个钱包”的积蓄，甚至透支未来的收入，每个月都活在还贷的压力中。

实际上，与其寄希望于收入上涨，不如祈祷建房的水泥、钢筋等建房原材料的价格早日下跌，毕竟房价与物价、收入并没有直接关系。影响房价的因素有很多，其中包括建房成本中的地价、钢筋水泥、市场需求以及供需关系、楼市调控、货币环境以及货币政策等。但房价与物价、收入也并不是完全没有关系。当物价和收入不断上涨时，就意味着人民币的贬值，再加上货币超发，房价就会上涨，买一套房所花的钱会比以前多得多。

在房地产依然是我国经济增长的支柱之一的条件下，解决高房价问题，本质是让人们买得起房，让房价不再乱涨，针对这个目的，应当对症下药，将出发点和落脚点都集中在在房价本身，比如从控制地价，下降地方政府对土地财政的依赖；加强楼市管控，严厉打击炒房行动；鼓励和发展租赁市场，建立房地产市场长效机制等。而不是治标不治本地将目光放在收入和物价上。

固然，增加收入是可取的，可以减轻人民生活压力，但物价和房价不可同步上涨，不然让物价和房价上涨的速度和幅度都远大于收入时，一切都没有意义了。

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