上海涌动房产加名潮.鼓励

一位特地推着残疾人丈夫前来的妻子表示，他们此行的目的就是尽早把产证加名的事给办了。

在非洲的航空公司中还算“有保证”距《婚姻法》司法解释三在沪正式落地已有半月时间，在平静度过一段政策“适应期”后，申城终于迎来首个“加名小高峰”。据了解，从上周五至周日的这段时间中，全市各区县房地产交易中心受理夫妻间“产证加名”的工作量都有显著增加，仅静安一区三天来办理人数均不下二十对，是往常的倍。

昨天下午 点 0分左右，静安区房地产交易中心里办理交易过户的市民并不多，显得稍微有些冷清，一层和二层加一起总共也不超过二十多位市民，和交易中心的总体冷清相对，在交易中心并不宽敞的税务窗口前，坐满了排队等待办理加名业务的市民。看到，这些市民手中都拿着红色的结婚证书和房产证等相关资料，其中，有新婚燕尔的年轻夫妇、结婚十几载的中年夫妻，甚至一旁还有婚龄几十年的老年夫妻。一位特地推着残疾人丈夫前来的妻子表示，他们到交易中心的目的很明确，就是尽早把产证加名的事给办了。不过，当被问到前来加名是否与《婚姻法》司法解释有关，对方一笑，并未正面回答。

从部分业内人士处获悉，自本月1 日《婚姻法》司法解释三出台后，已经过了大约半个月的时间，这段时间中，市民对新政的内容与特点也在逐渐熟识掌握，在慢慢将政策“吃透消化”后前来有的放矢地办理业务。“还有一些人担心以后上海也要和外地一样，夫妻间加名同样缴 ％的契税，所以趁政策还没有变动，先过来把名字加掉。”

交易窗口的工作人员透露，单上周五一天便受理25对夫妇加名，而周日截至下班前，已经受理有20多对。“一些夫妻双方因为平时工作繁忙，此次特地趁周末有空赶来加名。其实可以理解。”注意到，有一对年轻夫妇，来也匆匆，去也匆匆。他们表示，虽然家中有急事，但也得先把加名手续办完。

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为啥一窝蜂？早加早心定!

调查发现，周末“产证加名”陡增的诱因主要有三个：尽早确认产权份额、防止契税变动、夫妻有时间共同到场。一位加名夫妇告诉，由于平时夫妻双方工作都比较忙碌，因此只能选在周末前来加名，“早加晚加都要加名字，既然家里人内部都已经商量好了，也就没有必要‘夜长梦多’了。”交易中心的工作人员表示，和以前单日平均 -4个加名案例相比，这两天确实出现了少见的加名火爆，不过，是否与《婚姻法》有关还不能肯定。“现在还没有迹象表明，‘加名’升温必然与《婚姻法》新司法解释有关，只不过周末加名字对夫妻双方都比较方便。”

了解到，不单静安一区加名火爆，上周末，虹口、普陀、浦东、闵行等区也出现加名火爆的景象，“这两天税务机关在统计加名人数，现在还不能给出具体数字，但加名的夫妻增多却是事实。”一位业内人士如此称。