央行发布北京城镇居民购房状况调查.鼓励

营管部最新公布的北京城镇居民购房状况调查显示：截至今年第四季度，北京市居民完全产权自有住房率为72.4％，多套住房拥有率达到18. ％，但有超过九成的居民认为房价太高或偏高。对下季度房价下跌预期超出上涨预期，看跌和看涨的比例分别为26.9％和20.6％。居民认为下季度房价跌幅平均值约为6％。分别有18.1％和27％的居民在一年内和一年后有购房意愿，分别比上季下降4.2和7. 个百分点；无购房意愿的占54.9％，较上季升11.5个百分点，创2008年以来的新高。

在第四季度调查中，在有购房需求的居民中投资性购房居民占16.7％，比三季度下降 个百分点，为年内新低。在有售房意愿的居民中，有16. ％愿意降价出售，较三季度提高5. 个百分点；有59.8％不会降价出售，较三季度下降1.2个百分点；另有2 .9％的居民表示正处于犹豫中，是否降价出售难以抉择。售房的居民可接受的平均房价降幅约为7％。综合来看，显示北京的楼市调控初见成效。不过该调查的一个数据令人百思不得其解：未来一年内有18.1％居民准备购房。

新锐设计师崔晓晶携手中国时尚同盟走进宁波北京有800万户家庭，即使只有600万户居住在城镇，也意味着有108万户准备在一年内买房，每户只购一套，也有100万套以上的住房需求。那北京明年的房价岂不是要涨到世界第一高？