放号风波愈演愈烈谁在制造楼市恐慌.蹭飞

受食品价格影响通宵排队、5000人抢100多套房、一个房号炒到10万元……近期，楼市疯狂的“抢房号”现象在各地频繁上演。究竟是房源紧张还是“炒作圈钱”？“放号风波”背后有着怎样的黑洞？透过这些怪现象，人们看到的是一些开发商的有恃无恐和一些相关部门的监管缺位。本版稿件据新华社电

买房需交50万诚意金

放号圈钱术五花八门

“八里银海”是海口时下开发建设中最热门的小区之一，周围高档楼宇林立，滨海临风，共有600多套房。今年10月，项目尚未获得预售许可，开发商就借助房产展销会之机，渲染其所属海湾“不仅是中国的海湾，而且是世界的海湾”。

在美源海口湾临时接待处看到，售楼 让有意向购房的客户交纳数额不等的“诚意金”，签订一份《八里银海VIP钻石卡申请书》：交50万元巨款可以当场“选房”；交8万元只能等待小区开盘后，再按顺序选房。然而，这些房子的起价究竟是多少？销售人员的回答却是：“还没有定，到时再说！”据开发商内部人员透露，11月26日、27日两天，楼盘小区共计售出200多个购房号卡，其中交50万元的号卡54个，8万元的150多个，总计收到近4000万元。

事实上，“放号”现象在全国各地屡见不鲜。北京西四环名为大成郡的楼盘日前推出140多套房，开发商却发放了5000多个号。经过上摇号，摇出的1000个房号才有资格参选认购。在北京 01医院上班的冯先生之前请朋友帮忙占了 个号，哪料一个未中。他愤愤地说：“明知房源少，开发商为何放这么多的号吊我们的胃口？这叫买房者怎能不心慌？”

据调查，目前开发商放号形式五花八门，令购房者眼花缭乱。名头一：诚意金。开发商在楼盘尚未开盘时，向购房者收取几万至数十万元的诚意金；名头二：VIP卡。有的开发商承诺，预交意向金购买VIP卡可优先选房并享受打折优惠；名头三：倒房号。杭州、南京等地最近出现倒卖房号牟利的现象，有的楼盘刚一开盘就宣布“基本售罄”，随后就有人在上发布消息，明码标价出售房号。

开发商制造抢房假象

金融机构竟推波助澜

以往出现在经济适用房的“一房难求”情景，为何会蔓延至价格疯涨的商品房市场？这种看似“供不应求”的表象背后究竟有哪些利益黑洞？