今年9月金属冶炼设备产量同比增长47柔软

一周北京新建住宅市场成交排行(5月1

一周大数据

根据北京市建委公布的统计数据，上周（5月日）北京新建住宅市场（剔除自住房和保障房，含普通住宅+豪宅+别墅）上周成交额29.76亿元，环比前一周再次下跌8%，成交557套，环比前一周增加293套，最新成交均价为41448/平方米，环比前一周下挫18000元/平方米。

一周区域亮点

红五月首周，北京新房成交市场没有起色，成交额和成交价双双下跌。由于远郊区县成交上涨，补充了城区市场的成交不足，成交套数大增，但也拉低了整体成交均价。分析认为，红5月市场推新力度加大，买房人将有更多选择，但在各方压制下，北京新房市场成交数据上的降温趋势难改。

1，远郊区县成市场主力

上周包括大兴、通州、昌平、房山、平谷、怀柔、密云、延庆等区县成交额环比前一周上涨，而朝阳、海淀、丰台、顺义、门头沟等区域成交额则出现下跌，远郊区县成为北京新房市场的成交主力。

由别墅产品为主力的通州区，上周以3.77亿元的成交额抢得一周区域成交冠军，这是通州在多重限购后首次领衔各区域市场，格拉斯小镇、华业东方玫瑰等项目供应了大量货值，成交均价56607元/平方米。朝阳、海淀成交额分别屈居第二、第三位。成交套数最多的区域是密云，总计成交149套。

2，延庆新盘力压群芳

上周延庆新盘城建万科城集中签约109套，以成交额2.22亿元荣登一周新建住宅市场排行榜首位，成交均价25706元/平方米，这也是多年来延庆地区项目首次力压群芳，成为新房项目的领头羊。地处延庆地区的城建万科城，从今年3月开盘以来，由于低总价连续两次开盘热销，该项目17栋板式电梯洋房，共计约1110套房源，均为9层，一梯两户，此次开盘户型为70平米1居、90平米通透3居。

据统计，今年顺义、延庆、密云等区域，一些刚需刚改项目将陆续入市，如城建望坛、京投璟悦府、顺鑫颐和天璟、远洋万和风景等，一定程度上填补城区刚需改善型住宅匮乏的局面。

此外，上周还有格拉斯小镇集、通泰国际公馆、龙湖长城源著三项目成交额过亿元。连续两周，北京新房市场仅零星项目成交额过亿，一方面由于新增供应不足

，另一方面也反应整体市场成交过于冷清。

3，使馆壹号院成交均价最高

从成交价格情况看，上周朝阳、海淀、丰台、大兴、昌平、顺义、怀柔、密云等区域成交价格环比前一周下跌，而通州、房山、门头沟、平谷、延庆等区域成交均价环比上扬。

上周，使馆壹号院、首开国风尚樾、四季世家、凯德锦绣慈云壹号、懋源钓云台、万科翡翠公园等6个楼盘成交均价超过10万元/平方米，不敌前一周的成交水平。东城高端项目使馆壹号院以127253元/平方米的成交价格，在上周成交价格排行榜拔得头筹。

4，环之间房价环比下挫

从数据上看，上周北京五环内新建住宅成交量占比66%，上周1居、2居、3居室成交均衡，三分天下，而90平米以下的房屋成交占比最高，达5成。上周，环之间的最新成交均价为55620元/平方米，环比前一周跌4000元/平方米。

上周北京新建住宅市场（含普通住宅+豪宅+别墅）最新成交状况

一周区域市场

东城区

第一名：使馆壹号院

西城区

第一名：中信国安府

朝阳区

第一名：首开国风尚樾

海淀区

第一名：五矿万科如园

丰台区

第一名：亿城燕西华府

大兴区

第一名：通泰国际公馆

通州区

第一名：格拉斯小镇

昌平区

第一名：北科建泰禾丽春湖院子

顺义区

第一名：华润八号院

房山区

第一名：天恒水岸壹号

门头沟区

第一名：泷悦长安瞰景平墅

平谷区

第一名：天润香墅湾1号

怀柔区

第一名：雁栖半岛

密云

第一名：龙湖长城源著城建万科城

延庆

第一名：城建万科城

（数据来源：北京建委。备注：上述数据个别项目价格为当年签遗留房源，成交价与现时有别。）

通心络对脑梗塞患者管用吗

痛经为什么不能吃辣的

咸宁白癜风医院咋样

肝肾阴虚气血虚症状有哪些

经间期出血吃什么调理

退行性骨关节病的药物治疗

四个月宝宝咳嗽
柳州男科医院那个好
三叉神经痛