搭乘五彩浅山发展时机塑造泰达科技园品牌.鼓励

搭乘“五彩浅山”发展时机 塑造泰达科技园品牌

近年来，顺义区以经济平均增速20％，成为北京市第五个GDP突破千亿的区县，实现着区域经济的高速发展。目前顺义的经济增速已领先北京其他区域，整体产业也在同时升级，除了保持了传统的绿色农业、产品设计优势外，在此基础上，顺义不断推出新的规划政策，对整个区域经济起到了指导性的作用。

“五彩浅山”为顺义带来新的发展时机

10月22日，北京市顺义区举行“北京顺义—首都国际航空核心核心区 五彩浅山 地铁15号沿线项目发布会”。顺义区站在从“产业型新城”向“综合性新城”转变、加快首都国际航空核心核心区建设的高度，推出了“五彩浅山”、“地铁15号沿线” 这两大发展新领域(小区论坛)。

五彩浅山国际休闲度假产业发展带(即“五彩浅山”)占顺义区面积的30％。顺义将以浅山绿道为纽带，以山体、水系、景区、田园为载体，在浅山区创意构建五种色系主体景观，塑造“五彩浅山”区域整体形象，使“五彩浅山”成为美名远扬、享誉中外的顺义浅山区专属品牌形象。

超市就会把厂家、供货商或代理商招集在一起“五彩浅山”空间结构被划分为“一带五区”。一带，即浅山绿道旅游带。包括：五彩大道和“五彩浅山”国家登山健身步道。5区包括商务文化休闲旅游区、国际会议度假旅游区、高端山地度假与红色旅游区、时尚运动休闲旅游区、国际田园休闲度假旅游区。同时创意策划“五彩浅山”8大引擎项目和多个特点项目，通过招商引资促进“五彩浅山”快速发展。

地铁15号线带动区域经济发展

地铁15号沿线的综合开发，将有利于整个顺义区域的活力提升。15号线的开通加强了顺义与城市核心区联系，为新城建设注入了活力，为生产服务也发展奠定基础，为人民提供便捷舒适安全的出行环境，开启顺义轨道交通逾越式发展的新时代。

地铁15号沿线直接将顺义与清华大学、中关村(社区论坛商铺)等高科技区域联系起来，便于科技和人才的交流，便于沿线经济的发展，也便于以房地产行业为代表的城市建设。地铁15号线是一条连接北京市核心区与顺义新城(社区论坛商铺)乃至北京东北部其他城区(怀柔、密云、平谷)的快速轨道交通骨干线路，东起清华大学，西至南彩组团。其中顺义段全长约18千米，西起温榆河，东至俸伯，设7个站点，可开发土地面积约350公顷。 地铁15号线地铁站周边规划有多功能、商业金融等性质的土地，资源丰富，将核心吸引知名休闲、购物、商业品牌和高质量的坐标性城市综合体。

泰达科技园借力区域发展时机不断壮大

随着顺义的新区域发展规划和地铁15号线的开通，顺义的各产业又迎来了一次整体升级的良机。目前北京空港物流基地和天竺(社区论坛商铺)综合保税区为顺义企业的发展提供了强大动力，其中保税区的退税、保税、免税等税务优势，让众多企业得以在资金上能够快速周转，使其发展壮大。

而顺义区政府机构对企业贡献作出的奖励，也促进了企业扎根顺义、快速发展的信心。在访问北京泰达立行置业*有限公司副总经理陆战时，陆总表示，顺义区财政雄厚，政府对企业的鼓励和区域本身的优势，为企业的发展提供了沃土(小区论坛)。泰达科技园也同其他企业一样，借助区域发展的优势，快速的成长壮大起来。

泰达科技园为中国少有“首都型和空港型”综合保税区——天竺综合保税区里的少有花园企业独栋，是第1个以学院派精华打磨的企业总部，第1个综保区以别墅手法打造的商务独栋，第1个综合保税区里有国际规划的企业基地。天竺综保区是我国建设周期*短、验收通过*早、区港一体联动的空港型综保区，依托首都国际机场无缝对接的独特优势，享受国家赋予的海关特殊监管区域的较优政策，享有北京市权限下放、政策集成、流程优化的较好服务，是区域发展的重要增长极。

泰达科技园实景俯瞰

泰达科技园实景图

占据少数派特权的泰达科技园，总建筑面积约9万平方米，共80栋花园企业独栋，分两期开发，一期工程约4万平方米，共38栋。二期工程总建筑面积约5万平米，整体以国际的视野打造5—7层800—1200平米的低密花园独栋，秉持低碳化的前沿趋势，运营多项高科和环保技术，由清华大学建筑设计大师亲自担纲，几十次反复研讨易稿，倾力打造一个“高绿化、高科技、低能耗”的企业总部基地。

泰达科技园坚持产品第1的原则，仔细研究企业对产品的需求，不断打造满足企业要求的精品建筑。在8年的发展中，逐步构成了以科技园、公司定制产品、产期租赁产品、集约式写字楼为模式的4类产品。

在谈到目前的市场情况时，陆总认为，虽然2012年上半年房地产市场略显低迷，但是并没有影响到泰达科技园的。成熟的产品经营模式以及独有的产品定位，使得泰达科技园一直处在区域领先的地位，在未来，泰达科技园将继续打造精品建筑回馈客户，塑造自己的行业品牌。

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