上海楼市温和放量无需惊诧小阳春再现.蹭飞

去年 月，上海房地产市场启动了一轮波澜壮阔的上升，并将上海的平均房价推上了2万元。巧的是，一年之后，上海房地产市场又一次萌动——成交量放大成为一个先期信号。人们要问：房价的又一轮涨势开始了吗？此轮与去年一脉相承，还是世博会前的最后疯狂？

月22日，上海全市一手房签约套数增至797套，签约面积达7 52 平方米。次日，一手房签约套数虽略降到759套，但签约面积却上升至86 51平方米。而此前的一月里，全市一手房日平均签约套数为 94套，日平均签约面积为 7854平方米。

面对一手房签约套数的“放量”，处在不同地位的人们或惊诧，或惊喜，或感叹，或悲伤……上海的房市究竟会走向何方？

月22日，上海市房地产交易中心官方站“上房地产”显示，当日全市一手房签约套数为797套，签约面积为7 52 平方米，双双创下春节后的新高。就在前一日，这两项还仅分别为 1 套和268 1平方米。面对一手房签约套数的井喷，人们不禁惊诧上海房地产市场的小阳春又一次到来。

小芳说根据搜房收集的每日上海房地产一手房成交套数和签约面积，2月22日至 月22日期间，即春节过后的一个月里，上海房地产市场基本处于低迷期，全市一手房日平均签约套数为 94套，日平均签约面积为 7854平方米。其中， 月7日和 月14日两日的成交套数最低，为185套，签约面积各为180 8平方米和18609平方米；签约套数最多的一天出现在 月16日，达708套，签约面积为67284平方米。

为期4天的“2010年上海春季房展会”让上海房地产市场迅速回暖。 月22日，也就是房展会结束的第一个交易日，全市一手房签约套数和签约面积火速升温，前者更是刷新了2010年年内的单日一手房签约套数之最。次日，全市一手房签约套数虽略降到759套，但签约面积却上升至86 51平方米。

购房者的下单热情还在持续。就在截稿的前一周里，全市一手房日平均签约套数上升到了680套，日平均签约面积上升到了69968平方米。需要指出的是，二手房市场同样春意盎然，一度陷入僵局的交易又重新回到了成交的区间。