广州宏城停车场取消郊区楼盘销售将受影响.蹭飞

楼巴撤离宏城后，者感到不便，更有楼盘担心

作为楼巴停放集中地的宏城停车场目前已进入封闭前奏。封停后，不仅影响到各大楼盘业主的出行方便，同时也造成了消费者对郊区楼盘看楼选购的不便。业内人士表示，多年来一直作为广州楼市“晴雨表”的宏城停车场取消，在未有新措施应对之前，将对郊区楼盘的销售产生巨大影响。

有楼盘担心影响销售

在近期各大媒体报道中，不少楼盘业主纷纷诉出了对楼巴禁停宏城广场之苦。然而，采访发现，除业主叫苦之外，更有楼盘为宏城楼巴的取消而担心影响日后的销售。

在宏城楼巴被取消之后，一向以此为据点在周末免费接送看楼客的各大郊区楼盘，对日常的营销工作无疑会带来较大的影响。东部某楼盘销售负责人告诉，交委给出对宏城楼巴喊停的大限是7月20日，届时，如果不能寻找到新的而且方便的楼巴接送点，估计会严重影响楼盘的正常销售。“起码会对楼盘的人气产生影响，毕竟很多买我们楼盘的业主，都是依靠公共交通工具为主。”他表示，业主的出行可以按点采取“人等车”的方式解决，但对于一般的看楼客，这种方式明显是不可行的。“这对于我们的销售工作影响肯定是最大的。”

但宏城楼巴的取消已成定局，在尚未形成新据点的时候，各大楼盘唯有自想办法解决。日前，广州雅居乐率先作出调整，将楼巴候车点设置于天河城附近的体育西路与广利路交界处，并采取“人等车”的运营方式，以照顾业主出行的方便。除雅居乐之外，最新消息显示，原停放宏城广场的40多家楼巴中已有11个找到新据点。

消费者郊区看楼不便

除业主和开发商有担心之外，多年来已形成依赖楼巴接送去看楼这种方式的消费者，也认为宏城楼巴取消后，将对以后的看楼行动造成极大不便。

据了解，目前在广州市区，楼巴较为集中的区域主要有天河的宏城停车场、越秀的以太广场、海珠的信和广场等少数几个区域。而作为邻近一三号地铁线交汇点及天河城、正佳广场两大，而且处于体育中心商圈核心位置的宏城停车场，无疑是其中最为受消费者欢迎的聚集点。“包括我和一些朋友，无论是住天河还是其他区域的，如果去看楼的话，肯定首选宏城。因为来这里除了看楼之外，顺便逛街也非常方便。”近一年来不断在看房的小黄告诉，在宏城广场撤销楼巴停车功能之后，以后要去远一点的地方看房子，就麻烦多了。

世俗的指点会让自己不知所措。为钱而钱使自己六亲不认“交委和开发商为解决业主的出行，肯定会想出新的办法。但无论怎样，以后估计就不能再有一个像宏城广场这样集中的地方给楼巴停放了。”消费者黄先生表示，楼巴的改线和改停放地点，居住在楼盘的业主肯定知道，但对有意买房的消费者来说就麻烦了。“一是不知道去哪里坐车，而更重要的是，没有了楼巴集中停放，一天内想多看几个楼盘都不方便了。”

观察

广州楼市缺失“晴雨表”

据了解，在本世纪之初，率先启用楼巴的华南板块等郊区楼盘便将宏城停车场当作最重要的停车点，采用巴士免费接送的方式，将大批的消费者拉至华南板块、广园东等区域置业。而后几年，随着越来越多的楼盘选择了宏城作为楼巴的最主要停放点，这一本来仅是市区内一个普通的停车场，成为了见证楼市兴旺与否的“晴雨表”。每逢周末或者周期间，宏城停车场不仅聚集了大批的看楼客，也成为了各大媒体验证楼市兴衰的证据。在7月20日大限到来之后，宏城楼巴这一曾经为广州楼市发展作出贡献，为消费者买楼、出行提供巨大便利的楼市“晴雨表”将正式划上句号。但楼巴的使命尚未完成！依然需要承载解决业主出行及辅助营销的重任。宏城之后，“晴雨表”挂向何方？

信息时报 李东元