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评测五里坨三兄弟之卓越万科翡翠山晓.蹭飞

评测 | 五里坨三兄弟之卓越万科翡翠山晓

今天我们就来聊聊这其中的卓越万科翡翠山晓。

【交通情况】

项目距离地铁6号线和S1号线交汇站金安桥站3.5km。目前S1号线已开通。项目坐拥三横四纵”立体交通络。三横分别是阜石路、长安街、莲石路，四纵是石门路、西四环、西五环和西六环，便捷的交通可迅速到达中关村，金融街等繁华商圈。

【周边配套】

学校

良好的教育配套也是高品质社区的基础，从幼儿园、小学到初、高中，项目周边拥有了15年一站式教育配套。

医疗

项目周边医疗配套也十分健全，项目西侧1.2km处是石景山五里坨医院，稍远一点的是三甲朝阳医院京西分院，另外还有武警总医院、航天中心医院也非常方便。不久之前政府还在五里坨地区规划了所建面8.6万㎡、800张床位，以医疗、康复、护理为特色的医养结合的大型综合医院。

此外

万科在项目周边规划有商业配套，而幼儿园、便民菜场、社区医疗中心等生活配套也都打造在社区之内。值得一提的是，社区内还打造了约2000平米健身会所，并配备恒温泳池。懂行的人都知道，运营健身会所是一件耗费巨大成本的事，通常是豪宅社区才能有的享受。

【户型解析】

通过户型图可以看到

，万科翡翠山晓在90平米中规划出三室两厅一厨一卫的格局，南北通透的全明户型，明厨明卫，使用率达83%，这不仅满足了大多数刚需家庭的实用性和功能性需求，更考虑到这种家庭未来的成长性，比如生了宝宝，父母前来照顾等情况。

【总结】

当东亚地区的气溶胶及前驱气体排放减少20%的时候万科翡翠山晓的地块虽属于狭长型，但位处山南，这点是先天优势。整个地块的素质比较高，不仅是区域内也是目前北京主城区规模体量最大的住宅社区，同时也是万科倾力打造的智慧社区，而且没有自持房源占比，社区更纯粹。

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