买涨不买跌心理影响购房人自住房重现日光.源泉

追涨不追跌 的心理，在带有部分政策属性的自住房市场也同样适用。周末，位于东坝的江湾 项目公开选房，1250套房源一天半内全部售罄。伴随着楼市的回暖，曾经消失的自住房价差优势又回来了。

1250套房源 日光

来之前，我就在上查了房源相关信息，看中了二号楼的南北通透两居室，今天选房就是奔着这个来的。 周六一大早8点，市民高先生就早早排在了等待选房的队伍中。

周末，位于东坝的江湾自住房项目首次公开选房。虽然选房活动9点正式开始，但不少中签家庭为了能选上心仪的房源，提前近两个小时到达了现场。炎热的天气下，等候的购房人并没有中途离开。

我最想选的就是南北通透的两居，可如果没有了，我至少也要选个其他朝向的两居。 高先生说，他早早在上研究好了户型，排好了选择顺序。 周边的首开常青藤，已经卖到每平方米 8000元了，江湾每平方米22000元的均价很划算。 开发商昨天告诉，截至周日上午，1250套房源全部售罄，全部是优先家庭选走的。

自住房连续 日光

无独有偶，一周前，位于朝阳来广营的恒大名都自住房 项目，也出现了买家抢购的 日光 场面。

由于每平方米28000元的均价是迄今为止的入市最高记录，恒大名都也被称为 最贵自住房 ，最贵的一套单价达到每平方米29400元。即使如此，项目还是吸引了 7580户申购家庭，797套房源，相当于近50个家庭 抢 一套房。

我们当天通知了6500组申购家庭，在不到 000组的时候，房源就全部卖光了。 项目负责人告诉。

为什么每平方米28000元的价格还选择购买？购房人给出的理由是：这个单价比周边的二手房价格要便宜近40%。

因为它是种来广营区域的二手房，以8年房龄的北纬40度小区为例，东西朝向的两居室，最便宜的报价也要每平方米45000元。 一位购房人告诉，咨询一圈后，他发现自住房的价差能达到每平方米20000元， 即使刨除未来上交的 0%收益，买这套房也是划算的。

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