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公寓建造量剧增墨尔本房市将成海外热点美食

公寓建造量剧增墨尔本房市将成海外*热门

加拿大宣布中断*移民后，海外买房市场也随之发生一系列变化。不少中国富人转而将资金投向澳大利亚房分析人士指出产市场，特别是墨尔本房产市场。

加拿大宣布中断*移民后，海外买房市场也随之产生一系列变化。很多中国富人转而将资金投向澳大利亚房产市场，特别是墨尔本房产市场。

考虑到加拿大*移民计划的削减，以及墨尔本CBD五幢新公寓的建设审批，会计和顾问公司WilliamBuck的发言人布里南（Neil Brennan）预测，墨尔本房市将成为外国房地产开发商*的热点。

在加拿大政府宣布结束*移民政策后，很多此前“买房换签证”的富裕中国人*者可能会到别处寻觅机会——而墨尔本就将成为新的房产*热点。

加拿大此前的*移民政策致使，有很多资产超过160万加元的富人，向政府借贷80万元，换得申请加拿大公民身份的机会。

他说：“密集化的多公寓开发机会依然存在于墨尔本，因此非常适合海外开发商。”

墨尔本的高楼大厦将越来越多。图为在建的墨尔本第1高楼“澳洲108项目”

布里南说，这些密集化高层公寓的开发机会众多，主要是因为一些开发商在试图开发传统墨尔本居民区时，遇到了障碍，因此不能不朝着高密度居住群的方向迈进。

他说：“开发地附近区域的计划和很多项目的审批时间太长等原因，正阻碍着中低密度房产开发商的步伐。而这些开发商，通常是代表澳大利亚个人*者的中小型建筑商。因此，人数越来越少。”

他说，这样算来，海外*者大批抵达澳大利亚的一个可能结果就是，在未来的墨尔本房产市场，将会出现高层公寓过度供应，以及中低密度房产过低供应。

例如正在建设中的墨尔本第1高楼“澳洲108项目”，便是由新加坡房地产商利华控股（Aspial Corporation）*打造的高312米的摩天大楼。

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