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旭辉拟日登陆港交所内地房企批量赴港上市美食

此轮赴港上市的内地房地产股的急先锋——旭辉控股（集团）有限公司（，旭辉集团），计划于11月2 日在港交所挂牌交易。

11月12日，旭辉集团发布公告称，该公司此次赴港，计划在全球发售12.55亿股股份，其中10%在香港公开发售，90%国际发售；超额配股权为15%。

据港媒此前披露，旭辉此番招股价介乎1. 至1.65港元，最多可集资20.7亿港元。

旭辉集团副总裁朱瑜昨日说，从机构认购情况看，超过预定募资总额不成问题。但旭辉上市的目的主要不是急于求得资金，而是为了未来的发展作储备。

根据公告，该公司集资所得净额主要用于在中国收购可供发展的新项目或土地。

有港媒12日援引旭辉集团董事长林中在会上的说法称，旭辉此次来港集资净额中约80%将会用作收购内地新项目及土地，收购项目主要位于一二线城市，以中端刚需住宅及位置交通便利的办公室为主。

被特里为首的帮派背后捅刀子港媒援引林中的说法称，目前旭辉未付土地款的土地超过10亿元，数目不算多。

按旭辉发布的上预览资料，旭辉总部位于上海，由林中、林伟及林峰三兄弟创办。林氏三兄弟通过家族合计持有旭辉集团69.84%投票权。

旭辉预计，该公司2012年全年净利润不少于18.02亿元，每股盈利不少于0. 1元。

除了旭辉，另一内地房地产股江苏新城地产股份有限公司（900950，）11月9日公告称，控股股东Future Land Development Holdings Limited（新城发展）定于11月12日在港公开发售招股书预披露稿及相关文件。新城发展此番发售前，间接持有新城B股58.86%股权。

一位接近新城控股的人士昨日称，新城发展此时上市，和当前市场回暖有一定关系。作为新城B股的控股股东，新城发展主打地产，在经营业务上和定位于住宅的新城B股有明显区分。

路透社称，新城发展此番拟募集资金为2亿。

对旭辉、新城轮番赴港，有业内人士分析，这标志着自去年月莱蒙国际集团有限公司（0 ）在港IPO以来，新一轮内地房企赴港融资热潮的到来。此前，重庆协信集团、南京金轮地产集团也被传出拟赴港上市的消息。

对此，中国房地产研究院执行院长陈晟认为，内地房企批量赴港上市，主要和资本市场回暖有关。美国推出QE 后，不少热钱涌入市场但如果对于他掉落的好东西来说就显得不值一提了，寻找投资机会，近期部分房企海外发债获追捧。

某位不愿具名的香港上市房企高管称，在内地融资渠道单一、上市难的情况下，境外上市可帮助企业获得多元融资渠道。

而且，该高管还说，对于企业运营的优化、规范以及品牌知名度都有正面作用。

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