装修给楼下带来损失房东赔还是装修方赔美食美食

装修给楼下带来损失 房主赔还是装修方赔？

如果你家装修时，不慎出现跑水或其他什么小装修事故，致楼下或邻居家因此遭受损失，那末该由你来赔偿，还是给你家装修房的施工方赔偿？

2015年7月14日，贾某与杨某签订《装修协议书》，约定贾某将自己位于昌吉市电机厂的一影响不算太大。”　　陈焕明坦言套房屋以包工包料的方式承包给杨某装修，工程总价40000元，并约定如出现质量问题一切由杨某承当。

同年7月26日，杨某在装修过程中出现房屋渗水，致使楼下住户的装潢及一幅清明上河图十字绣污染，造成楼下住户损失20610元。

楼下住户将贾某诉至法院，法院依法判决由贾某赔偿上述损失。

贾某赔偿完损失后，越想越不舒服，楼下住户的损失是因为杨某装修不当造成的，应由杨某赔偿才对。今年2月初，贾某将杨某诉至法院。判决结果

在装修房屋时，因施工不当出现渗漏导致楼下住户的装潢损坏，楼下住户将楼上房东贾某诉至法院，法院判决贾某赔偿损失20610元，贾某赔偿完毕后，又将工程承包老板杨某起诉到法院。近日，新疆昌吉市人民法院依法审结了此案，判决承包老板杨某赔偿贾某损失206199. Thrillist0元。

法官说法

法院审理后认为：《住宅室内装饰装修管理办法》中明确规定，因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道梗塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等，装修人(房主)应按无错误原则负责修复和赔偿；属于装修施工人的，装修人可以依约或依法向施工方追偿。从本案双方签订的合同内容看，杨某以包工包料的方式承包装修工程，义务是保质、保量、按时完成合同约定的装修工作，并在施工中严格执行安全施工操作规范。杨某在施工期间给楼下住户造成损失，对此杨某未提供证据证实房屋漏水是由贾某故意或过失造成的，故杨某应承当违约赔偿。现贾某已向楼下住户进行了赔偿，依法可向杨某行使追偿权。

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