中科创联合太平信托亿港元购恒基北角.源泉

中科创联合太平信托99.5亿港元购恒基北角商厦

据港媒1月4道，恒基兆业持有的香港北角京华道大型全新商厦，刚以99.5亿港元成交，据市场消息指，新买家为中资财团中科创资本旗下公司联同太平信托合作购入。

电焊工据观点地产新媒体查阅，该项目为近期落成的北角京华道18号全幢商厦，项目占地3万平方呎，连同地库楼高25层，总楼面约32.98万平方呎，另有私家车位123个，平均呎价约3.02万港元（不计车位）。

该项目前身属亚洲冻仓，物业为工厦用处，恒基早于2005年以6.2亿港元购入。

由于项目所处地段已被规划综合发展区，恒基于2016年8月与政府达成协议，以22.18亿港元补地价，楼面呎价约6183港元，连同建筑成本约5000港元计算（共约18亿港元），项目估计总*额逾46亿港元，以是次成交价计算，账面获利约54亿港元，*逾1.1倍。

审校：刘满桃

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