卢铿地产界思想者.蹭飞

他从事房地产21年，先后提出过“新住宅运动”、“新东方主义”和“新方式”等思想，并著有《博弈广厦》、《居而美则优》、《新东方主义》、《新世说》和《家·国·天下》等百余万字的著述，在行业内外产生了深远的影响，被誉为地产界的思想者。

他作为中国实业史上“最不应该忘记的四个人”之一的卢作孚的后人，继承和实践着祖父“愿人人皆为园艺家，将世界造成花园一样”的愿望。

他就是海尔集团高级副总裁、海尔地产集团董事长兼首席执行官卢铿。

1 入行21年

作为企业高管，卢铿称自己是介于“谋士”与“领袖”之间的类型

引得多位女士主动搂。二人一间又一间地转场时卢铿是地产界公认的资深人士，入行已经21年。早在1990年，他就参与房地产项目的开发。

1990年，一个很偶然的机会，卢铿参加联合国开发计划署的一个考察团，任考察团的执行秘书，当时的任务是在辽东半岛做一个课题。任务完成后路过沈阳时，沈阳当时的领导希望他们给沈阳建一个外商住宅区。

当时还没有商品房的概念，但是房子已经可以交易和购买了。政府让做外商住宅区，谁也不知道应该怎么做。卢铿说，“那时的条件和今天不可同日而语，沈阳当时没有一家五星级宾馆，宾馆里的房门安装了猫眼，警察来检查的时候说安装反了，猫眼应该是警察往屋里查看时用的，怎么只能从里往外看呢？”

卢铿说，他们那时候都不懂房地产，在做项目的过程中遇到最大的困难，是找不到设计师来设计别墅，因为所有的设计师全都没见过别墅。“当时也没有室内装修师，所以从房子到室内设计，都是在沈阳当地找画家来画的设计图。”

卢铿回忆，虽然条件困难，但是他们在那个时候做项目就是很有追求的，希望能够与众不同。项目开盘时，价格为每平米 800元，这个价位在当时可以说是天价，但是开盘后一抢而空。这个项目，就是沈阳著名的河畔花园项目，今天在络上搜索“沈阳河畔花园”，还可以看到这样的介绍：沈阳河畔花园建于1990年，是沈阳最早的也是惟一顶尖的豪宅品牌。

之后，卢铿作为地产职业经理人，历任武汉大通实业有限公司开发部经理、香港大通实业有限公司总经理、新加坡维信集团驻中国首席代表。后任沈阳华新有限公司董事长、上海实业发展股份有限公司董事、总裁等职务。

作为高管，卢铿称自己是介于“谋士”与“领袖”之间的类型，在华新国际的角色是“领袖”，在上实的角色是“谋士”。