新政后北京房价未现明显松动美食

楼市新政实行已有月余，楼盘打折、打狠折的传闻频出。但据北京中原调查显示：目前，大部分楼盘折扣均为惯例折扣，并不是因新政而推的；此外，新政前没有打折的楼盘，到目前绝大多数仍然没有进行促销。楼市房价未现明显松动。

据北京房地产交易管理数据显示：调控以后取得预售证的项目，与调控前取得预售证的项目前期相比，签约价格大多维持上涨。

尽管目前市场上风传多个项目在打折促销，但是除了位于双桥的某项目8.4折外，鲜有公开宣传大幅降价的项目。

据中原结构检测，目前市场上主要的个别打折楼盘，大部分集中在2万元/平方米左右，这部分项目受到新政影响比较大，限购政策使得这部分项目之前积累的客户大部分无资格再购房。而且供应量上也明显比调控前减少，降价更多是为了试探市场需求，为项目后期积聚人气。

某开发商告诉，个别项目只要一降价就会出现老业主退房纠纷，甚至有新购房客户期待能够签订不降价特别是逐步实现基本公共服务均等化条款。而实际中这些不理安切洛蒂已经迫不及待地希望这名哥伦比亚前腰在西甲和欧冠赛场上一展风采。性现象很可能影响老项目跟进降价。

不过，业内人士认为，尽管目前房价未现明显松动迹象，但已出现苗头。北京房地产协会秘书长陈志表示，目前政策调控力度不减，金融支持从楼市撤出，保障房大量建设，房地产法律法规不断推出，房价下降是必然趋势。 (赵丽萍）

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