楼市小阳春脚步声渐近天津开发商纷纷抢跑.鼓励

在刚刚过去的春季房交会上，房屋成交量超过去年同期水平，而即将到来的周，更是历年楼市的销售节点。众多品牌地产商也纷纷摩拳擦掌，将目光锁定商家必争的“五一”周。

春交会带来天津楼市的“春天”

2010年4月16日，天津春季房地产交易会拉开帷幕。据天津国土资源和房屋局统计的显示，截至4月18日，本届房交会累计成交各类房屋1122套、94008平方米，分别比去年同期增长了29.6％和27.4％。

是针对拖欠工资的行为而非加班费。据悉，商品房成交560套、5 7 4平方米、55540万元，成交面积占房屋交易总量的57.2％，平均价格10 6元/平方米；二手房成交405套、 056 平方米，2602 万元，成交面积占房屋交易总量的 2.5％，平均价格8515元/平方米；房屋租赁成交157套、9711平方米、成交面积占房屋交易总量的10. ％。

注意到，在此次春季房交会上，除了“低门槛”的二手房、经适房、限价房外，最吸引眼球的是一些即将登场的“新鲜面孔”，如位于静海县团泊镇的团泊湖大盘、河东区津滨大道全新城市综合体项目红星国际、保利·香槟国际、西青区大梅江区域理想城、中信珺台等，这些项目的亮相，着实让置业者“先睹为快”。

各大楼盘齐推货 欲抢跑五一黄金周

楼市维持了近两个月量价齐升的景象，给天津房地产市场注入了一剂强心针。市场上普遍对“红五月”持乐观态度，并预测“五一”楼市将会延续小阳春。对于各大开发商来说，为打响“五一”黄金周头炮，必须使出浑身解数推出优惠活动抢占市场，许多项目打折优惠的力度很大；对于置业者来说，“五一” 天这样不长不短的假期，出门太仓促，在家又太闷，去看房正是绝妙的选择，休闲置业两不误，所以正好成为开发商打折政策的直接受益者。

据搜房新盘监控中心统计显示，2010年4月天津楼盘打折优惠项目达到1 6个，比 月大幅增长1 8.6％，优惠楼盘数量剧增。从项目分布情况来看，市内六区共 9个优惠楼盘，环城四区47个，滨海新区26个，其他各区24个。

为迎接即将到来的“五一”黄金周，各大开发商也摩拳擦掌，“五一”未到，楼市已在4月提前进入了“抢跑”状态。

（,,）在全国多个城市推出了万套新品，各种优惠措施让利金额达数亿元，给黄金周客户送上优惠大礼。

远洋“心境”将在“五一”期间，配合体验中心的开放，组织一系列客户体验活动，为二期住宅的上市提前暖身。

（,,）天津公司在房交会期间推出“契税、公共维修”优惠活动，对其四个热销项目全部进行促销，并推出购房大礼的重磅优惠政策，即只要购房就减免购房契税 ％，购房即减免公共维修1％。

从上周末起，一些未曾上市的新盘正借此机会开放样板房为5月预热，不少楼盘也纷纷加推新品或策划促销活动。开发商的各种优惠政策将让置业者不能不驻足思量，在选楼买房的乐趣中度过愉快的“五一”黄金周。