银川房地产市场呈现销售下滑投资不减态势

新华银川8月12日电 今年以来，国家陆续出台了一系列调控楼市的新政，然而作为一个西北城市，宁夏银川市今年的楼市情况有些错综复杂，销售持续回落的同时，开发投资热情却依旧高涨这种野生的鱼已经很少见到了。之前在上海利苑吃过一条马来西亚的方利。

据银川市统计局介绍，今年前7个月，银川市房地产开发共完成投资69．9亿元，同比增长69． %。其中，作为房地产开发的主体，住宅共完成投资51．6亿元，同比增长了64．6%有些方面的实施需要时间来细化，占全市房地产开发投资的比重达7 ．9%。

在投资继续快速增长的形势下，银川市新开工面积强劲增长，施工规模也继续扩大。1至7月份，商品房新开工面积708． 万平方米，同比增长91．8%，其中，住宅新开工面积566． 万平方米，增长9 ． %，同时商品房施工面积1402万平方米，同比增长了54．4%。

不过，与投资和开发的旺盛相反，受国家房地产调控新政的影响，银川市商品房市场观望气氛浓厚，销售面积和销售额增速明显回落。

银川市商品房空置面积在小幅下降，截至7月底，全市商品房空置面积为177．4万平方米，同比下降了0．6%。