京城两银行停止二套房贷.DG

近日一条有关 二套房贷款政策将进行调整，首付比例将从目前的六成上调至七成而利率由1.1倍上调至1. 倍 的消息引起了众多市民的关注和议论。北京商报调查京城11家银行发现，多数银行仍执行原来的六成首付、1.1倍贷款政策，但也有两家银行的二套房贷已停贷。

五大发电集团均到会多数银行房贷未变动

春节后，一则传闻搅动了无数潜在购房者的心。根据传闻，商业银行二套房贷将由此前的首付六成、利率1.1倍上调至首付七成、利率1. 倍。据测算，以一套房贷款20年、100万元贷款为例，原本年利率为7.205%，月供为7876.52元，若上浮1. 倍，则年利率将飙升至8.515%，月供涨至8687.7 元，每月要多供811.21元。加上首付提升至七成，购房者的负担将大大加重。

针对二套房贷调整传闻，北京商报近日咨询了多家银行关于二套房贷首付比例及利率的问题，其中，交通银行、中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、农业银行、中信银行、华夏银行、北京银行、浦发银行等均表示，没有接到关于调整二套房贷的相关信息，二套房首付比例仍是六成，贷款利率1.1倍。华夏银行工作人员透露，目前并没有接到提高二套房首付比例和利率的通知，近期也没有听说任何二套房贷政策收紧的消息。不过，工商银行某支行的个贷部客户经理告诉北京商报，目前没有收紧的消息，未来会如何变化还不得而知，目前政策并不支持二套房贷款，可能还要收紧。

一家房产中介人员告诉北京商报，春节过后已有不少市民来咨询是否有合适的新房源，这些客户大都是平时比较关注这方面信息。目前二套房首付六成，贷款利率为基准利率的1.1倍，已经不低了，如果二套房政策继续加严，可能会抑制不少购房需求。

对于未来二套房贷款会否调整，专业贷款机构伟嘉安捷市场部分析师吴昊认为，二套房政策不可能调整。 二套房贷款本身的业务量不大，即使调整二套房贷的利润也不大，对市场交易量没有什么影响，所以我认为二套房政策调整可能性很低，即使调整也是首套房而非二套。 吴昊解释。

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