北京新一批共有产权房申购开启.源泉

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2017年12月，北京新一批共有产权住房开始公示、申购，项目共有两个，一个是延庆区天润.和丽嘉苑，该项目约有房屋620套，申购期于12月9日结束；另一个是平谷区北京城建棠樂，该项目也是今年北京新增的共有产权房(自住型商品房)土地中第一个进入公示、申购阶段的项目，该项目约有房屋1305套，申购期于12月16日结束。

其中

，和丽嘉苑所在地块为北京市延庆新城05街区地块，该地块成交于2016年6月2日。北京城建棠樂所在地块为北京市平谷区山东庄镇西沥津村PG等地块，该地块成交于2017年4月14日，这是2017年北京所供应的所有共有产权房(自住型商品房)用地中首个进入申购阶段的项目。

据伟业我爱我家市场研究院数据统计显示，除了延庆区天润.和丽嘉苑和平谷区北京城建棠樂两个共有产权房项目外，已于2017年完成申购的自住型商品房项目还有4个，分别为金隅大成.金成雅苑二期，首开保利锦都家园，仁悦居、悦溪汇和润景园。预计2017全年申购结束的共有产权房和自住型商品房项目将为6个，这一数字在2014年、2015年、2016年分别为13个、19个、13个，虽然2017年的项目数量较之前三年下滑了五成以上，但随着2017年相关用地供应量的增加，2018年共有产权房供应量将明显增加。

“从自住型商品房到共有产权房，北京正在积极推进、落实中央’房子是用来住的，不是炒的’这一核心精神。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖判断认为，2018年共有产权房将迎来集中的入市供应，这将重新活跃北京新房市场，同时进一步巩固“930新政”、“317新政”等一些列政策的调控成果，继续平抑北京楼市价格，促进北京楼市向居住属性的回归。