北京租房新政无房家庭子女可租房上学.源泉

北京租房新政:无房家庭子女可租房上学

8月17日下午，由北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市教委、市公安局、市规划国土委、市卫生计生委、市工商局、人民银行营管部联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》）公开征求意见。

接下来就由迅速带你过一遍此次《通知》的重点

1、承租人为本市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，可以落户。

数百万工人无故地丢失了工作2、符合条件的京籍无房家庭租房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育。

3、非京籍家庭，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息、北京关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。

4、以后租房要在监管平台上备案了，政府将发布很多便民措施。

5、租房合同期内不许随意涨租金。

6、租金应当按月收取。

7、合同终止后3个工作日内房主就应退回押金。

8、出租期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，未经承租人同意不得擅自进入出租住房。

9、房东在租赁期间出售住房的，承租人享有优先购买权。

10、租赁期间房屋若买卖继承赠与，不影响租赁合同效力。

11、租户不得擅自转租、合租。

《通知》提出， “承租人为本市户籍无房家庭，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。”承租人为非本市户籍家庭的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息，以及北京市关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。

《通知》提出，北京市住房城乡建设部门会同相关部门按照开放、共享原则，组织建立全市统一的住房租赁监管平台。同时，将依托住房租赁监管平台强化服务和监管

，今后，在平台上已办理住房租赁登记备案的，承租人依法申请办理公共服务事项时，不再提交其在京有合法稳定住所的纸质证明材料。

《通知》提出，承租人符合公共租赁住房货币化补贴条件的，可以根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请租金补贴；承租人为本市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。

北京市住建委相关负责人表示，该《通知》目的在于完善购租并举的住房体系，建立健全出租住房合法、主体权责明晰、市场行为规范、租赁关系稳定、权益得到有效保障的住房租赁管理服务制度；多渠道增加租赁住房供应，培育机构化、规模化住房租赁企业，引导居民形成先租后买的梯次消费模式促进房地产市场平稳健康发展。

想必国家此次再出租房新政也是为了替北漂的小伙伴们解决一些后顾之忧，使北漂的小伙伴们能更专注于工作上吧。

也希望小伙伴们能工作顺利，早日走向人生巅峰。

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