月英国各地区房价增长情况一览.源泉

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根据Rightmove今天发布的最新英国房价指数，本月英国所有地区待售房产的平均要价均有上涨，除了伦敦。

未决赔款准备金包括已发生已报案未决赔款准备金、已发生未报案未决赔款准备金和理赔费用准备金。 二是规范了各项准备金的提取方法。保险公司应当主要采用二十四分之一法或者三百六十五分之一法提取未到期准备金；采用逐案估计法、案均赔款法等方法提取已发生已报案未决赔款准备金；采用链梯法、案均赔款法、准备金进展法和B－F法等至少两种方法谨慎提取已发生未报案未决赔款准备金。保险公司还应对未到期准备金的充足性进行测试4月，伦敦的平均要价同比下滑 .5%，目前是61.1万英镑，主要是受到伦敦最贵市区或中心一级市场放缓的影响，不过伦敦较为便宜的一些市区，尤其是位于东伦敦的市区，平均要价依然在持续增长。

哈克尼和萨瑟克区，这两个在伦敦中心范围内算是最便宜的两个市区了。

4月哈克尼待售房产的平均要价同比增长9.5%，增至66万英镑，萨瑟克区同比增长7.2%，增至67万英镑，是伦敦增长最快的两个市区。

虽然两个市区的房价也绝不便宜，但是和附近的伊斯灵顿相比至少要便宜14万英镑，和伦敦市中心的其他市区比如卡姆登和威斯特敏斯特相比，要便宜三分之一。

Rightmove的住房市场分析师Miles Shipside表示：“面对日益紧张的经济能力，想买房的一个方法就是到英国房价便宜的地区，而这势必会推动这些地区的购房需求和房价上涨。”

目前伦敦最便宜的市区是东伦敦的巴金-达格南，9月待售房产的平均要价超过 1.2万英镑，同比增长5.2%。

4月伦敦平均要价增长最快的前十市区

英格兰 威尔士

4月，英格兰 威尔士待售房产的平均要价同比增长1.1%，增至 1万英镑。

增长最快的地区是东米德兰兹，平均要价同比增长5.5%，增至20.8万英镑。其次是西米德兰兹，平均要价同比增长4.4%，增至21.7万英镑。

虽然英国房价依然在上涨，不过好在工资也在上涨，4月英格兰 威尔士的平均工资同比增长2.1%，近乎是房价增长的两倍。

虽然购房压力是导致房价增速放缓的重要因素，但是住房供应长期不足和高住房需求依然会继续支撑房价。

4月，英国达成的购房协议同比去年增长4.8%，所有地区都在增长，包括伦敦。

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