上半年供地总量同比增房地产用地出让.鼓励

华晨宝马已投建产能30万辆的新工厂28日从国土资源部获悉，今年上半年，供地总量增幅明显，房地产用地供应增长突出。全国 1个省（区、市）土地供应总量为17.9万公顷，同比增加65.1%。房地产开发用地供应量同比增加98.4%，同时，商品住房用地和工业用地出让平均价款有所回落。

根据中国土地矿产法律事务中心发布的报告，上半年，商服用地、住宅用地供应量同比分别增长64.1%和112.5%。在住宅用地中，保障性住房用地（经济适用住房用地、廉租住房用地）供应量同比增加99.2%。从 6个重点城市供地情况看，上半年房地产用地供应量同比增加的城市有 0个，保障性住房用地供应量同比增加的城市有28个。随着各地房地产调控政策的陆续出台，土地市场逐渐降温，呈逐季回落态势。分季度看，第二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%。

随着房地产调控新政的出台，房屋销量开始下降，市场观望气氛转浓，房企拿地热情明显降低，市场竞争强度有所回落，一些城市开始出现流标（流拍）现象。从房地产调控政策出台前后的供地情况看，5月份全国84个重点城市房地产出让平均价款环比下跌10.9%，住宅用地出让平均价款环比下跌7.5%。

该报告还建议，保持现有房地产调控政策的持续性和稳定性，确保实现调控目标。